リリーゼ目白近衛町

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
12,480万円
213.3万円/㎡
相場
12,135万円
207.4万円/㎡
6,772
10,347
13,923
17,498
AI査定結果
推定相場価格
12,135万円
207.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,347万円〜13,923万円
176.9万円/㎡〜238.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
リリーゼ目白近衛町
12,480万円(213.3万円/㎡)/ 3階 / 58.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は209.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(213.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2812,480万円213.3万円3階 58.5㎡ 2LDK西
2025/06/2710,980万円187.7万円3階 58.5㎡ 2LDK西
2024/12/2213,280万円227.0万円3階 58.5㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 12,480万円213.3万円58.52LDK3階 / 3階建 西202020RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.743LDK2階 / 3階建 南東201755RC
2025/06/21クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 11,850万円166.4万円71.231LDK+S2階 / 7階建 西202327RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.162LDK9階 / 9階建 201718RC
2024/10/16バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,180万円169.1万円66.113LDK2階 / 3階建 西202034RC
2025/05/30オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 13,200万円202.2万円65.292LDK13階 / 13階建 202328RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.252LDK12階 / 13階建 南西201548RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.442LDK+SIC9階 / 13階建 北東202244RC
2025/06/29インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.2万円67.193LDK5階 / 5階建 南東201546RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.882LDK4階 / 10階建 201835RC
2024/10/30ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 11,280万円165.0万円68.352LDK1階 / 5階建 201637RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.293LDK1階 / 6階建 201731RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.011LDK+S5階 / 8階建 202149RC
2025/06/19オープンレジデンシア神楽坂並木通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,440万円175.1万円65.333LDK6階 / 10階建 201618RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.922LDK7階 / 13階建 201543RC
2024/07/31ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 13,900万円198.7万円69.942LDK9階 / 10階建 202038RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.872LDK8階 / 10階建 西201819RC
2025/07/01ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
神楽坂駅7分 12,800万円240.3万円53.261LDK+S2階 / 9階建 南東202426RC
2025/05/20ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,980万円185.2万円53.91LDK+S1階 / 8階建 202138RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.861LDK4階 / 6階建 南西202055RC
2024/10/08ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 9,480万円161.3万円58.761SLDK2階 / 5階建 201749RC
2025/05/28ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,980万円260.9万円57.412LDK2階 / 10階建 201663RC
2025/02/05グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 16,480万円237.3万円69.452SLDK1階 / 10階建 201661RC
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.672LDK1階 / 13階建 南西201841RC
2024/12/27オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 12,800万円233.6万円54.82LDK12階 / 13階建 西202325RC
2025/04/29グランドメゾン四谷
新宿区荒木町
曙橋駅4分 17,980万円247.2万円72.723LDK11階 / 13階建 南東201636RC
2025/05/21ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 9,980万円206.8万円48.271LDK5階 / 13階建 西201761RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(213.3万円)は新宿区の平均と比較して22.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
275.4万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名リリーゼ目白近衛町
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩6分
築年月2020年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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